"Selon le Moniteur immobilier suisse du Credit Suisse, les jeunes adultes en Suisse aspirent fortement à devenir propriétaires de leur logement. Ainsi, 77% des personnes interrogées âgées de 16 à 25 ans souhaitent posséder un jour leur propre maison ou appartement. Mais selon les économistes du CS, cet objectif de vie restera inatteignable pour la plupart" (Économie, 2021)

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Pour pouvoir s'offrir un logement en propriété, il faut être très bien placé financièrement, car les prix de l'immobilier sont en constante augmentation depuis quelques années. C'est surtout en 2020 et 2021 que les prix ont augmenté plus fortement que la moyenne. Le prix médian d'une maison individuelle en Suisse s'élève à CHF 1'050'000, presque trois fois plus à Zurich et plus de deux fois plus à Genève. (Infomaison, 2021)

La banque peut vous aider fortement avec l'hypothèque (crédit pour les biens immobiliers), mais celle-ci n'est pas versée comme ça, il y a certaines exigences financières.

Nous allons maintenant illustrer un plan de financement et un calcul de la capacité financière, comme le fait la banque, afin que l'on puisse se faire une idée du montant dont on aura finalement besoin :

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Notre cas : nous souhaitons acheter une maison individuelle pour CHF 1'200'000.

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